上海浦东唐镇宅地吸引7位竞买人，安徽高速地产联合体逾50亿元竞得

9月27日，上海上海第三批集中供地第三日，浦东3宗地块进入现场竞买环节。唐镇体逾浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块吸引7位竞买人进入现场竞价环节，宅地经过25轮竞价触及50.259亿元的吸引中止价转入一次性书面报价阶段。

最终，位竞安徽省交通控股集团有限公司旗下的买人两家公司安徽省高速地产集团有限公司和安徽安联高速公路有限公司组成的联合体以50.498亿元的总价竞得，成交楼板价为42849元/平方米，安徽房地联动价为70620元/平方米。高速

据上海链家网，地产该地块附近2014年建成的联合绿城臻园项目今年9月的成交价格为111328元/平方米；今年1月成交的绿城玉兰花园一期房源价格为89384元/平方米。

本批次地块仍旧延续限价竞价方式，亿元设定地块起始价格、上海中止价和一次书面最高报价。浦东即先进行举牌竞价，唐镇体逾举牌竞价未达到中止价的，以价高者得原则确定竞得人；当举牌价达到中止价时，交易转入一次书面报价。一次书面报价不得超过最高报价，并以最接近一次书面报价平均价的原则确定竞得人。

出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，东至佑仁路，南至银鼎路，西至允迪路，北至银樽路；出让面积为47140.2平方米，容积率为2.5，计容面积为117850.5平方米，起始总价为46.1453亿元。

出让人要求，在出让合同签订之日起30个工作日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额。

出让文件显示，该地块建成后的住宅套数下限为1172。地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计94280.4平方米以上。

中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

此外，该出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计5892.53平方米以上。配建的保障性住房为成套小户型公共租赁房。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给浦东新区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上（不包含保障性住房等），计58925.25平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100%以上，计5892.53平方米以上。

(责任编辑：休闲)